Pentru realizarea proiectului, stabiliti impreuna cu arhitectul dvs., urmatoarele :
-pozitionarea casei pe teren (preferabil catre sud in functie de vecinatati)
-stabilirea formei casei pentru integrarea in arhitectura zonei.
-identificarea problemelor de iluminare, incalzire si ventilatie
-stabilirea dimensiunilor spatiilor(spatiile de acces,intrarile, zonele de activitate si repaos;
-prevederea unui spatiu acoperit la intrarea in casa;
-inaltimea camerelor , min. 2,5 m si corelarea cu suprafata lor;
-stabilirea sensului de deschidere al usilor si ferestrelor (de obicei spre interior);
-dimensionarea raportului treapta-contratreapta la scari (optim 16-19 cm / 27-30cm) ;
-stablirea inaltimii ferestrelor de la pardoseala si corelarea cu inaltimea caloriferelor folosite (uzual 90 cm);
-stabilirea locurilor de depozitare pentru fiecare nivel;
-alegerea finisajele pentru pardoseli ;
-amplasarea optima a bucatariei in planul casei, astfel incat racordarea hotei la exterior sa nu deranjeze prin mirosuri spatiile de deasupra.
-pozitionarea panoului electric intr-o zona usor accesibila dar protejata
-pozitionarea intrerupatoarelor electrice
-pozitionarea si alegerea numarului de prize din fiecare spatiu ( ideal – minim cate o priza pe fiecare perete)
-pozitionarea traseelor electrice, obiectelor sanitare si termice
-traseele instalatiilor sanitare cu elementele de structura (grinzi, stalpi, centuri, etc)
-modul de termoizolare a caldirii
-modulde prevenirea a condensului
-materiale si modul deignifugare a elementelor din lemn de la sarpanta, capriori, ferestre,etc.
-prevederea unui robinet de apa la exteriorul cladirii pentru udat gradina
-stabilirea pantei de scurgere a acoperisului
-modul de colectare si evacuare a apei pluviale
-modul hidroizolare a teraselor
-dimensionarea garajului
-amenajarea terenului
NU UITATI :
-Distanta minima fata de vecin este de:
a) 0.9 m daca nu aveti ferestre in acea zona
b) 1.9 m daca exita ferestre
-Conditiile de amplasare a constructiilor fata de retelele edilitare va obliga sa respectati urmatoarele distante:
a)3,0 m fata de conductele de alimentare cu apa potabila;
b)1,5 m fata de conductele de gaz de presiune joasa, intermediara sau medie, pentru o casa fara subsol;
c)0,6 m fata de cablurile electrice ingropate;
d)2,0 m fata de canalele colectoare
e)0,6 m fata de cablurile telefonice ingropate;
